100 tisoč kupcev stanovanj določi, da bodo zamudili rok za praznik

Po navedbah Rightmove bi približno 100.000 kupcev stanovanj lahko zamudilo prihranek pri davku na žig, saj je povprečni čas za nakup zdaj več kot štiri mesece.

Zadnji Rightmove Analiza kaže, da od sprejetja ponudbe do pravnega izpolnjevanja zdaj mine 126 dni, kar pomeni, da se bodo kupci soočili z nepričakovanim davčnim računom, ker bodo zamudili 31^stMarčevska meja. Izjema so prvič kupci, ki bodo po preteku marčevskega roka še vedno oproščeni.

Od tistih, ki so že v dogovorjenem prodajnem načrtu, jih bo zdaj 613.000 po zadnjem številu Rightmove-a približno 100.000 zamudilo pri varčevanju s carinami, projekt premoženjskih strokovnjakov.

stenske police dekor ideje

Poleg tega raziskave Keller Williams UK je ugotovil, da so trenutni počitniški davki že prihranili kupcem stanovanj približno 817 milijonov funtov, potencial pa bi lahko dosegli 1,5 milijarde funtov pred marčevskim rokom.

Prednost trenutne davčne olajšave je povsem jasna, toda z velikimi zaostanki na trgu in številnimi kupci stanovanj, ki se bojijo, da jih bodo zamudili, Rightmove pravi, da bo prožnost prodajalcev za ponovna pogajanja ključna za preprečevanje padca prodaje.

Kaj so počitniške pristojbine? Kolek je bilo do 31. marca 2021 razrezano na vse domove pod 500.000 funtov. To pomeni, da se prag carinske dajatve dvigne s 125.000 na 500.000 funtov in kupcem prihrani približno 4.500 funtov.

Rob Houghton, izvršni direktor podjetja resnično se premika , tudi opozarja: 'Ko se 31. decembra odpravljamo proti koncu praznika carine^stMarčni prodajalci se morajo pripraviti na povečanje gazunderjev, kjer kupci tik pred menjavo zmanjšajo ponudbo. Veliko število poslov bo odvisno od domnevnega varčevanja s kolkovinami, če jih ne bodo pravočasno zaključili, bodo kupci nenadoma morali najti znatno količino gotovine - ali pa se bodo pogajali o ceni. “

Vendar Stamp Duty Holiday ni edini razlog, zakaj je prišlo do velikega povpraševanja kupcev. Predvsem zaradi prvega zaklepanja je prišlo do želje po več prostora, boljšem okolju in domovih, ki so bolj primerni za namen, in to povpraševanje se je začelo nekaj mesecev pred julijsko uvedbo praznikov.

okrasje stanovanja v dnevni sobi

'Predmestja Manchestera, kot sta Sale in Altrincham, absolutno letijo. Ljudje iščejo več zunanjega prostora, na višjem koncu trga pa je veliko več dejavnosti - torej nepremičnin, ki se prodajo po 500.000 funtov in več - v primerjavi z 12 ali 18 meseci, «pravi Matthew Smith, direktor prodaje in dajanja v najem pri Thornley Groves v Manchestru. „Številni ljudje so prerasli svoje domove in z več ljudmi, ki zdaj delajo od doma in se šolajo na domu, so svojo pozornost res usmerili v pripravo svojih nepremičnin na prodaj.

„Številni domobranci so finančno motivirani, zato so bile počitnice z dajatvami vsekakor sladilo za spodbujanje ljudi k akciji. Prihrankov do 15.000 funtov ni treba vohati, vendar mislim, da visoke stopnje aktivnosti, ki jih trenutno vidimo, niso izključno posledica davčnih počitnic. Preprosto ljudje dobijo zagon, da so pozorni na selitev domov, kar pa je povzročilo večje povpraševanje. '

Kljub lockdown 3.0 v Angliji , hišne selitve še vedno lahko nadaljujejo, nepremičninski posredniki še vedno delujejo in lahko se izvajajo ogledi hiš (lovci domov se spodbujajo, da začnejo s spletnim ogledom in ožjimi lastnostmi, preden se odločijo, katere naj si ogledajo). saj se upoštevajo vladne varnostne smernice COVID-19.

Obiskov podjetja Rightmove je za 33 odstotkov več, število kupcev, ki se obrnejo na agente, je za 12 odstotkov, število dogovorjenih prodaj pa je do zdaj januarja v primerjavi z lanskim letom za 9 odstotkov več.

Vam je všeč ta članek? Prijavite se na naše glasilo če želite več takšnih člankov dostaviti naravnost v mapo »Prejeto«.

PRIJAVITE SE

Potrebujete nekaj pozitivnosti ali ne morete priti do trgovin? Naročite se na revijo House Beautiful danes in dobite vsako številko neposredno na vaša vrata.

ideje za igre v igralnici