tupungatoGetty Images 
Stamp Duty je davek, ki se plača vsakič, ko se hiša nad določenim zneskom proda v Angliji in na Severnem Irskem. Plača ga kupec, znesek pa je odvisen od cene kupljene nepremičnine.
Na Škotskem ga nadomesti davek na promet zemljišč in zgradb, medtem ko kupci hiš v Walesu plačajo davek na promet zemljišč.
notranjost bele hiše
POMEMBNO: Počitniške pristojbine - Vlada je razglasila počitniške dajatve s spremembo praga, s katerimi je do 31. marca 2021 v Angliji in na Severnem Irskem odpravila žig za vse domove pod 500.000 funtov.
Davek na zemeljski davek (SDLT) je kriv za upočasnitev stanovanjskega trga, ker je lahko drag in težko razumljiv, zato so tukaj ključna dejstva.
KOLIKO JE TO?
Trenutno se znamka uporablja za domove, ki se prodajo za več kot 125.000 funtov - to je znano kot prag - in plačani znesek je odstotek cene hiše, ki narašča s stroški nepremičnine.
Tako kot pri dohodnini se za različne dele cene uporabljajo odstotki 0, 2, 5, 10 in 12, in sicer do največ 12 odstotkov. Tako bo na primer nepremičnina, ki se proda za 500.000 funtov, plačala:
- 0% na prvih 125.000 GBP
- 2% na naslednjih 125.000 GBP
- 5% na preostalih 250.000 GBP
KDO JE UPRAVIČEN?
Davek plačate, ko kupujete lastninsko posest in nepremičnino z novim ali obstoječim zakupom.
Če ste prvič kupec, za nepremičnine v vrednosti do 300.000 funtov ne boste plačali notarije. Za nepremičnine do 500.000 GBP je prvič olajšava kupca, kar pomeni, da prvih 300.000 GBP ne boste plačali notarije, preostali znesek pa do 200.000 GBP.
Če kupujete drugo nepremičnino, ki ne bo vaš glavni dom, vam bomo zaračunali približno 3 odstotke nad običajnimi stopnjami dajatev.
DGLimagesGetty Images 
Če kupujete po shemi deljenega lastništva, boste morda morali plačati dajatev. Znesek bo temeljil na tržni vrednosti nepremičnine in velikosti deleža, ki ga kupite. Če kupujete večji delež, vam ne bi bilo treba plačati več, razen če ta delež presega 80%.
KDAJ SE PLAČA?
Pristojbino je treba plačati v 14 dneh po zaključku prodaje. Ponavadi ga bo vaš odvetnik ali posrednik plačal v vašem imenu in ga dodal k svojim honorarjem, vendar je vredno preveriti, ali imajo to pri roki. In če sami izvajate prenos, potem ste v celoti odgovorni za plačilo.
torbico za omaro
Za več informacij in priročen kalkulator obiščite www.gov.uk/stamp-duty-land-tax .
Vam je všeč ta članek? Prijavite se na naše glasilo če želite več takšnih člankov dostaviti naravnost v mapo »Prejeto«.
13 najboljših daril za nov dom za nov dom
5 proračunsko prijaznih nasvetov za okrasitev samostojnih kupcev Oglas - Nadaljujte z branjem spodaj Ali naj kupim stanovanje ali hišo?
10 najbolj iskanih krajev za nakup doma
Notranji vodnik po obmorskem mestu Newquay 10 najcenejših podeželskih območij za življenje v Veliki Britaniji
Triki za razsvetljavo za lažjo prodajo doma To je najcenejše mesto za nakup nove gradnje
Navdih za kuhinjsko shrambo za vaš dom
Stamp Duty Holiday se je podaljšal do 30. junija