Lastnice samskih žensk - Zakaj samske ženske kupujejo več domov kot samske moške

Samostojno lastništvo doma? To je za dekleta. Kljub temu, da še vedno v povprečju zaslužimo 80 centov na dolarje naših sodelavcev, samske ženske pri nakupu domov močno presegajo moške kolege. Po podatkih Nacionalnega združenja nepremičnin so samske ženske leta 1980 naraščale od osemdesetih let prejšnjega stoletja do 17% kupcev stanovanj. (Njihovi samski moški so imeli približno 9%.) Danes so ena najhitreje rastočih skupin lastnikov domov.

Obstaja veliko dokazov, da to izhaja iz izbire: eno poročilo Bank of America za leto 2018 je to ugotovilo 73% žensk ceni lastništvo doma nad poroko in rojstvom otrok, v primerjavi s 65% moških. (Omeniti velja, da so moški zaprti v devetkratni stopnji kot ženske, zaradi česar je v njihovi demografski kategoriji enostavno kupcev manj).

Zanima me to, Hiša lepa zadnjih šest mesecev preživel v pogovorih z lastnicami samskih žensk po vsej državi in ​​nato v sodelovanju z Marie Claire, je pripravila raziskavo za lastnice samskih hiš, ki bi raziskala, kaj, kako in zakaj zdaj kupujejo.

KDO SO TE ŽENE?

Če poenostavim: vse ženske. Marie Claire in Hiša lepa raziskala demografsko reprezentativen vzorec ameriških žensk, starih od 18 do 60 let, in ugotovila, da jih je 17% kupilo dom brez zakonca ali romantičnega partnerja. Morda je to povezano z našim trenutnim delovnim statusom: danes je na delovnem mestu več žensk kot kdaj koli prej. In domove kupujejo ne glede na plačo. Osemindvajset odstotkov lastnic samskih žensk v naši raziskavi - najvišja frakcija - je poročalo o zaslužku med 25.000 in 49.999 ameriškimi dolarji na leto, medtem ko 20 odstotkov zasluži od 50.000 do 74.999 dolarjev, le 2 odstotka pa domov prinese več kot 200.000 dolarjev.

Razlikujejo se tudi po starosti. Povprečna starost današnjega samskega kupca stanovanja je 54 let (po statističnih podatkih Nacionalnega združenja nepremičnin za leto 2019), kar kaže na naval moških, ki kupujejo sami, bodisi kot ločenci ali pa še nikoli poročeni. Obstaja pa tudi zdrava skupina na mlajšem koncu spektra, ki se prvič odloča za samostojno lastništvo doma - 34 odstotkov anketirancev je svoje mesto kupilo med 18. in 29. letom; 40 odstotkov med 30 in 39.

Vir: HB x MC Anketa je kupila.

Ta mlajša skupina žensk je bila predmet številnih analiz - in, pošteno je reči, več kot le malo javnega rokovanja. So iz generacije, v kateri se zakon dogaja pozneje in pozneje, če sploh. Razlike v lastništvu samskih žensk in moških v tej starostni skupini kažejo, da ženske, očitno za razliko od vrstnikov, ne čakajo na poroko (ali celo partnerstvo) za nakup doma.

SPREMINJANJE PRAVLJICE

najboljše led ledene luči

Odločitev za nakup hiše za mnoge ženske pomeni razbijanje skrivnostno še vedno razširjene predstave, da bi to moralo priti po ljubezni in zakonu.

Vir: National Association of Realtors, 2019.

Če sem iskren, bi v tem trenutku morda mislil, da se bom v poznih dvajsetih odločil, da bom z nekom kupil svoje prvo mesto, se spominja 34-letna Jemea Goso odločitve o nakupu svojega prvega doma v DC DC pred leti. Sploh se nisem počutil slabo, nekako sem moral le premisliti svoj načrt igre.

Ko je Rebecca Scholand pred tremi leti želela kupiti dom v New Hampshiru, je je bil hoditi z nekom - toda ne glede na to je bila to zagotovo moja hiša, pravi. Vanjo sem šel z miselnostjo, da je bila to stoodstotno moja hiša, in ko je bil tam [njen fant je takrat delal kot plezalni vodnik, zato je pogosto potoval], mi je plačal najemnino.

Od takrat se je Scholand zaročil, njen zaročenec pa živi v domu, ki ga je kupila, prav tako kot njegovi dve hčerki. Še vedno pa je vesela, da se je za nakup odločila sama.

NAČRTOVANJE ZA PRIHODNOST

Zaradi istega občutka pripravljenosti je Tia Bennett samostojno kupila dom v Riverdale Parku v zvezni državi Maryland, tik pred Washingtonom, DC. Ko pomislim na svoja dvajseta in zgodnja trideseta leta, je bilo idealno najti očarljivega princa in se poročiti. , si ustvaril družino in živel srečno do konca svojih dni, pravi Bennett. Iskreno povedano, sem se zadrževala pri nakupu doma, saj sem tako kot mnoge ženske mislila, da bom imela pravljico, da bom svojega princa našla očarljivega, se najprej poročila in nato s svojim zakoncem odšla v lastništvo. Toda to se nikoli ni zgodilo - in takrat te čas preprosto začne mimo. Torej, ko sem prišel do sredine in poznih 30-ih, sem se odločil, da ustvarim svoj srečni konec .

Vir: Real Estate Express.

Še en dejavnik pri njeni odločitvi? Možnost materinstva. Razmišljam, da bi postala izbirčna mama, in želela bi imeti nekaj, kar je moje, pravi Bennett, ki si je jajca zamrznila tik pred zaprtjem doma lani. Želel sem nekje stabilno mesto, kjer bi lahko vzgajal otroka. Resničnost je, da nisem sam. V današnji družbi se več žensk v poznih 30-ih in zgodnjih 40-ih letih odloča, da bodo svoje sanje uresničile same brez zakonca.

Jessica Lautz, podpredsednica Nacionalnega združenja nepremičnin za demografske in vedenjske vpoglede, opozarja na dejanje nege kot pomemben dejavnik za samske ženske, ki kupujejo domove. Glede na Raziskovalno središče Pew, približno 21% otrok živi z materami samohranilkami, v primerjavi s samo 4% z očetom samohranilcem. Tudi če nima majhnih otrok, je verjetno negovalka na drug način, pojasnjuje Lautz. Mogoče ima otroke, starejše od 18 let, ki še vedno živijo z njo, ali morda skrbi za starejšega starša.

UPRAVLJANJE Z DENARJEM

Seveda so posebni razlogi žensk za nakup doma tako različni kot domači slogi in cene na trgu, a denar je velik dejavnik. 31% anketirancev je navedlo svoj razlog za nakup, saj si priskrbim dovolj, da si lahko privoščim hipoteko; 29% jih je navedlo, da je trg ugoden; 26% jih je opozorilo, da so nepremičnine vedno dobra naložba, 15% pa jih je po razhodu ali ločitvi kupilo svoje stanovanje.

Zame je bila to kombinacija želje po naložbi in vedenja, da bi me, ko bi izračunal, najem lepšega stanovanja stal, kolikor bi stala hipoteka, pojasnjuje Alexa Klorman, ki je decembra 2018 pri 31 letih zaprla svoje enosobno stanovanje na Manhattnu.

Nikki Merkerson je prvi domači solo kupila pri 29 letih, nato pa ga je oddala med najemom drugega prostora, ker si ni mogla privoščiti, da bi v njem živela - a vseeno si je želela biti lastnica. Nato je nadaljevala z iskanjem Vrzel v paru , središče za skupne nakupe, da bi spodbudilo več mladih - moških in žensk - k nakupu domov prej.

ideje za okrasitev hiš za noč čarovnic

Ne mislite na to na tradicionalen način: W ko se poročim in imam otroke, bom kupil hišo, poziva ona. Pomislite na to kot na naložbeno priložnost in na način, da svojega življenja ne začnete negativno. Zdaj tisočletniki začenjajo življenje 30 tisoč plus dolgov. Če najemajo, naj razmislijo o nakupu. In če tega ne zmorejo sami, poiščite prijatelje, kupite nekaj skupaj in zgodaj ustvarite bogastvo.

Vir: HB x MC Anketa je kupila.

Veliko ljudi misli, da si ne morejo privoščiti nakupa, pravi Merkerson. Če pa trenutno oddajate, plačujete hipoteko - ta preprosto ni vaša.

Kot poudarja Jamie Chappell, ki je pravkar zaprl dom na območju San Francisca, ni nujno, da je vaša prva naložba vaš za vedno dom. Veliko mojih prijateljev bo reklo: 'Želim si lastiti dom, vendar mi je všeč moja svoboda,' pravi Chappell. En prijatelj mi je rekel: ‘Ni nujno, da je to za vedno.’ In to me je resnično zataknilo.

PRIDOBITEV ODGOVORNOSTI

Z lastništvom seveda prihaja tudi dodatna odgovornost - resničnosti, ki se je je vsaka ženska, s katero smo se pogovarjali, zavedala. Pred dnevi me je poklical prijatelj in rekel: ‘Si doma?’ Sem rekel: ‘Ne; zakaj, gori? «se spominja Nzinga Young, ki je bila nervozna zaradi odgovornosti za dom v New Jerseyju, ki ga je kupila lani. Young je tudi najemodajalec in del doma oddaja za subvencioniranje hipoteke, kar predstavlja dodaten pritisk. Pravi, da gre za raven odgovornosti, ki zagotavlja, da je drugi družini udobno v domu, pravi.

Med anketiranci, ki so odgovorili na anketo, jih je 30% navedlo, da si lahko hipoteko privoščijo kot največji vir živčnosti v procesu, medtem ko jih je 24% prevzelo odgovornost samo za popravila / prenove.

b & q kuhinje

Vir: HB x MC Anketa je kupila

A vseeno je vsak sogovornik govoril o občutku ponosa in dosežkov, ki ga je prinesel njihov nakup. V tem trenutku je to kot podaljšek moje osebe, pravi Emily Palen, ki je svoj dom v Lewisburgu v zvezni državi PA kupila leta 2016 pri 24. letih. Ko gre s hišo kaj narobe, to v mnogih pogledih vpliva na mene. Moja je in želim jo urediti, to pa je moje zavetje in moj projekt. Torej je vsekakor čustveno, a največkrat na res dober način.

Klorman pravi, da je od nakupa z enosobno (čemur je sledila izredno obsežna prenova črevesja): 'Včasih se ozrem okoli in sem kot, ne morem verjeti, da sem to izpeljala. In z dodano plastjo, da denar, ki sem ga porabil, prihaja iz podjetja, ki sem ga zgradil. Včasih se ustavim in samo pomislim: 'To je noro.'

RAZISKOVANJE V naprej

Toda za tiste, ki so pripravljeni delati, je nakup doma očitno ne noro. Gre le za iskanje zanesljivih virov - in za to imeti čas. Informacije ne manjka, pravi Scholand, ki je v spletu vzela hipotekarne tečaje, ki jih zagotavlja QuickenLoans (bogati viri podjetja so bili eden od razlogov, da je pri njih izbrala hipoteko).

Mislim, da je denar tako tabu tema, da se ga toliko ne naučiš, pravi Casey Miller, ki je svoj prvi dom v Detroitu kupila leta 2013. To je odlična priložnost za resnično iskren pogovor s prijatelji in družinskimi člani. Miller, tako kot mnogi sogovorniki, pravi, da je veliko svojih informacij našla na spletu.

Raziskati moraš, financa morata biti skupaj, pravi Carmelita Pickett, ki je lastnica svojih domov v Teksasu, Virginiji in Gruziji. Je ena izmed več intervjuvanih ljudi, ki je potencialne kupce opozorila, naj se zavedajo tudi skritega denarja poleg pologa in hipoteke, kot so stroški zapiranja in pristojbine za nadzor. Nikoli nisem razmišljal, da bi moral ob zaključku kupiti vse gorivo, ki je ostalo v rezervoarju, se smeji Scholand.

Vir: HB x MC Anketa je kupila.

Največji odvzem številnih sogovornikov? Nikoli ni prezgodaj za začetek načrtovanja. Naše najljubše stranke so ljudje, ki pridejo k nam dve leti in želijo, da jim pomagamo prihraniti, jim pomagamo pri pripravi, pravi Danielle Lurie, ustanoviteljica izključno ženska nepremičninska ekipa v podjetju Compass, ki ženskam omogoča zgodnje nakupe.

Poleg razumevanja lastnih financ je še veliko možnosti hipoteke, posojila in pomoči, ki jih je vredno raziskati, preden začnete iskati. Lastnica stanovanja Beth Diana Smith je od mesta New Jersey prejela 5000 nepovratnih sredstev za nakup prvega mesta, Palen pa je bil zaradi vojaške službe njenega očima upravičen do hipoteke Veterans United. Z dobro raziskano kombinacijo posojil in programov pomoči je Nasozi Kakembo je ob zaprtju doma odštela le 0,73 dolarja.

Obstaja tudi moč pogajanj. Raziskave kažejo, da ženske dosledno ciljajo nižje kot moški, ko gre za stvari, kot so prošnje za povišanje, in bolj verjetno podcenjujejo lastne spretnosti, uspešnost in vrednost.

hiša miley cyrus znotraj

Ženske se včasih podcenjujejo, pravi Lurie. Zato jih resnično skušamo pooblastiti za pogajanja, če se le lahko. Včasih ne morejo. Ampak, če lahko, želimo potisniti.

NOVI NORMAL

Torej, kako je videti prihodnost te naraščajoče demografske kategorije? Mislim, da bomo v prihodnosti videli več samskih ljudi; ženske, moški, neporočeni pari, pravi Jessica Lautz. Ni pomembno, ali ste poročeni; si želite svoje mesto. Ne glede na to, ali gre za sostanovalce, partnerja, bodo ljudje sprejeli največjo finančno odločitev v svojem življenju brez poročnega prstana.

Če vam je všeč, bi morali reči, potem nanj položite polog.

VEČ ZGODB 'KUPILA JE'

PREBERI VEČ

PREBERI VEČ

ideje za oblikovanje kuhinje 2020

PREBERI VEČ

PREBERI VEČ

PREBERI VEČ

PREBERI VEČ

PREBERI VEČ

PREBERI VEČ

PREBERI VEČ

PREBERI VEČ

PREBERI VEČ

PREBERI VEČ

PREBERI VEČ

PREBERI VEČ

PREBERI VEČ