Franziska Barczyk Konec junija je neposreden poziv nepremičninski industriji prišel prek nepričakovanega vira: z Grammyjem nagrajeni kantavtor John Legend. Kot reakcija na a TMZ novico, ki zajema odločitev nepremičnin v Teksasu, da pri določanju spalnic in kopalnic preglasijo besedo mojster, se je Legend namesto tega odločil za dejansko vprašanje, s katerim se srečujejo kupci stanovanj Black.
Pravi problem: posredniki ne kažejo temnopoltim vseh lastnosti, za katere so upravičeni. Lažni problem: poklic glavne spalnice v glavno spalnico. Odpravite resnično težavo, posredniki, zmagovalec EGOT tvitnil.
Legenda je od takrat prejela skoraj pol milijona všečkov in je sprožila - sredi večjega rasnega obračuna po vsej Ameriki po smrti Ahmauda Arberyja, Georgea Floyda in Breonne Taylor - zelo potreben pogovor o vrstah stanovanjske diskriminacije ki v Ameriki že desetletja divjajo.
Medtem ko izraz 'gospodar' zagotovo prikaže bolečo ameriško zgodovino suženjstva ( Hiša lepa je izraz začel izpuščati), Legenda ima prav, da gre problem veliko globlje od terminologije. Ta država ima dolgo zgodovino stanovanjske diskriminacije, zaradi katere Afroameričani niso imeli možnosti, da bi imeli v lasti nepremičnine, si ustvarili neto vrednost in izkoristili številne finančne koristi, povezane z lastništvom stanovanj.
Del težave je, kot pravi Legenda, posledica preurejanja. Redlining je bila praksa, ki so jo banke začele uporabljati pred desetletji in je neposredno usmerila kupce črno-rjavih stanovalcev z zavračanjem zavarovanja, posojil in druge finančne pomoči in storitev na področjih, za katera velja, da so „zelo tvegana“.
'Banke bi se ogradile okoli nekaterih območij, da bi se izognile naložbam na območjih, kjer je bilo zelo črno,' Sabine Grant , pojasnjuje agent za življenjski slog s sedežem v Atlanti in nekdanji uradnik za hipotekarna posojila. 'Torej, če ste temnopolt in želite kupiti nepremičnino, obstajajo območja, kjer vam posojilodajalec ali nepremičnina ne bi pokazala nepremičnine, tudi če bi bili usposobljeni.'
'Drug primer preoblikovanja je v praksah posojanja, kjer bi belci nižjega razreda lahko dobili posojilo, medtem ko črnec srednjega razreda ali celo črnec višjega razreda ne bi mogel dobiti posojila,' nadaljuje.
ideje za kuhinjske stenske police
Čeprav je bila redlining tehnično prepovedan po zakonu o poštenem stanovanju iz leta 1968, je njegov učinek dolgotrajen in je celo rodil še eno obliko diskriminacije na področju stanovanj: obratno preurejanje. 'To se zgodi, ko posojilodajalec z visoko obrestnimi posojili in zavarovanjem cilja na manjšino na območju, ki ni postavljeno v red', pravi Grant.
Ta neenakost v posojilnih praksah je spremljala še bolj neposredno obliko diskriminacije: domovanja in najemi, ki so prebivalcem črnce izrecno prepovedali. Na primer: Levittown, Long Island, razvoj v New Yorku, znan po popularizaciji primestnega življenja po drugi svetovni vojni, kupcem črncev ni dovolil ne glede na njihovo financiranje. Čeprav so očitne rasne ovire, kot je ta, zdaj nezakonite, to še ne pomeni, da njihovi učinki niso več. Takšna nepravičnost ima generacijske posledice: beli Američani, ki so kupili dom pred 60 ali 70 leti, so verjetno opazili povečanje vrednosti, zbiranje lastnega kapitala in tega, kaj lahko prenesejo na svoje otroke. Brez dostopa do istega izhodišča - da ne omenjamo šol in drugih davčno določenih virov na teh območjih - številni temnopolti Američani nimajo enakih možnosti za gospodarsko rast, rasni razkol pa se še naprej širi skozi generacije.
fstop123Getty Images Čeprav so zvezni programi lahko eden od načinov za odpravo te razlike, Grant trdi, da je sedanja uprava pri bančni zaščiti in stanovanjih naredila korake nazaj. Glede na Nacionalna stanovanjska koalicija z nizkimi dohodki , ta regresija je razvidna iz proračunske zahteve za proračunsko leto 2021, ki sta jo februarja 2020 vložila predsednik Trump in sekretar HUD-a Ben Carson, s katero so želeli drastično zmanjšati stanovanjske ugodnosti za družine, upokojence z nizkimi dohodki in še več.
Konec maja se je Trumpova administracija odločila, da bo nadaljevala s prenovo na Zakon o ponovnem vlaganju v skupnost (CRA). CRA je leta 1977 podpisal predsednik Jimmy Carter, CRA pa je zvezni zakon, sprejet za boj proti učinkom preoblikovanja s spodbujanjem bank k izpolnjevanju potreb posojilojemalcev, zlasti tistih v soseskah z nizkimi dohodki. Številni kritiki novih pravil CRA, ki jih je določil urad nadzornika valute - vključno z ameriško predstavnico Maxine Waters - verjamejo, da bi spodbujali banke prevzeti večje posle (luksuzna stanovanja, mostovi, stadioni) v tako imenovanih „priložnostnih conah“, namesto da bi zadovoljili potrebe sosesk z nizkimi ali zmernimi dohodki. Takšno pravilo bi v bistvu zmanjšalo prvotni cilj bonitetne agencije. 29. junija so demokrati v parlamentu glasovali za razveljavitev tega pravila, vendar je treba še ugotoviti, ali bo zadevo obravnaval senat.
Pred objavo prenove CRA je NPR poročal, da je Trumpov proračun za leto 2020 poskušal popolnoma odpraviti program Skupnosti za razvojni blok, javni sklad za stanovanjski kapital in program nepovratnih sredstev HOME - vse to so programi, ki so se zelo izkazali za skupnosti z nizkimi dohodki.
„S to sedanjo upravo so bile stvari v zvezi z bančno zaščito odrezane, da se ustavi diskriminacija pri kreditiranju in bančnih procesih,' pravi Grant, 'in ljudje se tega sploh ne zavedajo. Ta uprava je stvari razrezala. '
Medtem so organizacije, kot je Nacionalno združenje nepremičninskih posrednikov so ponudili različne ideje za boj proti tej nepravičnosti, vključno s pozivom za vseh 50 držav, naj sprejmejo in posodobijo pravične stanovanjske zakone ter odpravijo zavarovalne stopnje na podlagi poštnih številk.
Na vprašanje o ustreznih korakih pri odpravljanju posledic preoblikovanja in zapletov drugih stanovanjskih bolezni, s katerimi se soočajo črni kupci, je Robin Andrade, lastnik / posrednik PRODATI ATLANTA , poudaril pomen izobraževanja.
Najprej se moramo naučiti, kako se je začelo, zakaj se je začelo in kdo je začel, pravi Andrade. Če ne veste dovolj o tem, kako se je začelo nekaj slabega, to ne bo vplivalo na vas. Ne boste jezni zaradi tega. Zaradi tega se morate jeziti. In tako boste znova zaročeni in boste pozvani, da želite nekaj storiti glede tega.
Medtem ko črni kupci nepremičnin še naprej stopajo po vodi na trgu, ki je že desetletja nameščen proti njim, Grant tudi spodbuja kupce domov, naj bodo proaktivni s svojimi pritožbami na stanovanjih.
Prvi korak je, da kot skupnost držimo nogo na bencinu, pravi. Mislim, da smo se naučili živeti z brazgotinami. In vsake toliko ga kdo poseže in tega niti ne priznamo, ker vemo, da bo spet zrasel. Torej, ko začutite, da se vam to dogaja, to postavite tja. Pritožiti se.'
domača darila za rojstni dan za očeta
Sledite House Beautiful naprej Instagram .
To vsebino ustvarja in vzdržuje tretja oseba in jo uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e-poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na piano.io Oglas - Nadaljujte z branjem spodaj