Vodnik z najvišjimi stroški za pregledano verando - kaj stane presejana veranda?

Simon Upton

Torej želite dodati pregledano verando do vaše nepremičnine, da bi imeli napolnjena s svetlobo , vetrič, prostor za sprostitev brez napak? Pridruži se klubu! Toda preden začnete graditi, boste seveda morali razmisliti, koliko bo stala prenova. Glede na raziskave leta 2020 Improvenet , 'veranda, ki jo zavijete, ki vsebuje okna in zaslone, znaša največ 30.000 USD.' Ampak to je, če začnete povsem iz nič, brez obstoječe verande. Dobra novica: Obstaja nekaj trikov, ki vam bodo pomagali ohranjati nižjo porabo (ali več, če želite, da je vaša velika in luksuzna), cena pa se vam z vidika naložbe lahko splača.



soba v prahu za stenski papir

Tu so tri stvari, ki bodo močno vplivale na končne stroške pregleda veranda od dejanskega dela do dejanske namestitve do davkov na oblikovanje in premoženje.

Davek na lokacijo in premoženje

Dodajanje zasukane verande lahko popolnoma poveča vaš davek na nepremičnine in to je največji dolgotrajni strošek, ki ga morate upoštevati, preden pokličete svojega izvajalca. 'Odvisno od tega, v kateri državi živite,' pojasnjuje svetovalka za oblikovanje in prenovo Meredith Still, 'in če bo na odprti verandi res povišal davke na vaše nepremičnine, bo to temeljilo na kvadratnih metrih.' Ker se ti davki tako razlikujejo od države do države - in celo od okrožja do občine - je najbolje, da pred začetkom gradnje naredite domačo nalogo o regionalnih kodah in omejitvah (tudi če na obstoječo verando dodajate samo zaslon). Svetla plat? 'Vem, da ponuja donosnost vaše naložbe, če kdaj nameravate prodati svoj dom,' pravi Still.





Kvadratne posnetke

Manjša kot je veranda, bolj ugoden bo projekt, ker bodo stroški materiala nižji. Velikost je eden od načinov za zmanjšanje stroškov. Če ste samo pregled na verandi, kot že stoji , Domači svetovalec poroča, da lahko namestitev stane približno 2000 dolarjev: 'Skupno stane od 3 do 5 dolarjev na kvadratni čevelj za materiale in 2 dolarja na kvadratni čevelj za delo,' za dodatek, kot je ta, vendar 'če želite zgraditi popolnoma novo verando z zaslonom, boste za celoten projekt plačali od 25 do 120 USD na kvadratni čevelj.'



Mali Azima

Materiali in dekor

Če se ne strinjate z določenimi kvadratnimi metri in ste zadovoljni z morebitnim zvišanjem davkov, ki ga bo povzročil dodatek, je zamenjava proračunsko prijaznih materialov še en način, da ostanete pri proračunu.



Za vaše talne obloge ...

Po mnenju družbe Still je najboljši roko na krovu odporen na elemente ipe les, vendar bo nekoliko dražji. Tudi ploščice so odlične, vendar so lahko tudi drage in obstaja veliko drugih načinov, kako na verando vbrizgati barvo in osebnost. Če ste proračunsko ozaveščeni, a imate radi videz lesenih tal, je lahko kompozit odlična alternativa pravemu lesu. Kar zadeva cenovno dostopnost, je beton vaša najboljša izbira (če je preveč kul po vašem okusu, ga je enostavno skriti pod toplo preprogo). Opeka je morda dobra izbira za proračunu prijazne materiale, če se resnično želite izogniti betonu.

Za vaše zaslone ...

Predrezani zasloni so najugodnejša možnost, zato jih omenite svojemu izvajalcu in arhitektu, še preden sploh začnejo oblikovati načrte. Če želite kakršne koli posebne zaslone (na primer odporen proti vetru, če živite v super vetrovni regiji ali odporen proti alergijam, če ste kihavi), bodo nekoliko dražji.



božični okraski iz papirja
Thomas Loof

Material, iz katerega je zaslon zasnovan, lahko vpliva tudi na stroške. „Obstaja več različnih vrst zaslonov, od steklenih vlaken, aluminija, vrhunskih kovin in zaslonov, ki preprečujejo sonce. Steklena vlakna so najcenejša možnost, vendar ne najboljša, ' pravi izvajalka Meredith Still. 'Da bi zagotovili dolgo življenjsko dobo notranjosti vaše verande, je najbolje, da vlagate v zaslon, ki preprečuje, da bi hrošči, prah, cvetni prah in UV svetloba vdrli v vesolje.' Če želite videti, kakšne možnosti obstajajo v teh kategorijah, priporoča nakupovanje pri blagovni znamki, kot so Porch Enclosure System, PollenTEC in Eze-Breeze.



Za pohištvo ...

Če želite omejiti proračun spredaj, se odločite za cenovno ugodno zunanje pohištvo, namesto da vlagate v oblazinjene tkanine po meri in vrhunske kose. (Ampak, če vam uspe že na začetku razmetati s temi, jih so dobra naložba in bo trajala dlje!) Lahko tudi greste po starinah ali pobrskate po bolšjem trgu, da najdete stare, a dobrote za okrasitev vaše verande. 'Priporočljivo je tudi, da uporabite vodoodporno pršilo za tkanine, da blazine ne zadržujejo vode,' predlaga Build.com strokovnjak za projekte Maverick Watson, da zagotovite čim daljše trajanje vaših virov.

Simon Upton

Način namestitve

Naredi si sam

seznam zimske rože

Če že imate obstoječo verando, ki bi jo radi prikazovali in želite to narediti sami, boste prihranili veliko pri delu in v resnici boste morali upoštevati le stroške materiala. Potem boste potrebovali samo spenjalnik, predhodno izrezane zaslone in mirno roko (ali nivo). Preberite več o predvajanju na verandi sami, tukaj .

Strokovno

Seveda se bodo stopnje gradnje od regije do regije in od ekipe do ekipe razlikovale. Če pa se ukvarjate le s preprosto namestitvijo zaslona, ​​boste zagotovo želeli pripeljati pooblaščenega izvajalca in morda celo arhitekta. Velikost projektov naj bo obvladljiva - manjša kot je veranda, manj časa bo za gradnjo, zato bodo manj stroški dela - in tudi posvetujte se z njimi o kreativnih načinih za znižanje stroškov! Dobra gradbena ekipa bo znala postati spretna, ne da bi ogrozila kakovost.

Živite svoje najboljše življenje na verandi

Prava pot do barvanja opeke
Oglas - Nadaljujte z branjem spodaj Najboljša vrsta lesenih tal za vaš dom
Tukaj je opisano, kako bi morali barvati svoje stropove
Vrhunski vodnik za oblikovanje in obnovo oken 5 znakov, da bi morali obnoviti hišo, v kateri živiš

Bi morali obnoviti ali začeti iz nič? 4 znaki, da bi morali prodati svojo hišo in zgraditi novo
Edinstveni izzivi prenove v visokem stolpcu
6 nasvetov za posodobitev zgodovinskega doma