Najboljši nasveti Tommyja Walsha o iskanju dobrega graditelja, ki mu lahko zaupate

Vprašajte strokovnjake: Naša strokovna skupina odgovarja na vprašanja o samostojnem delovanju, ekološkem oblikovanju, hipotekah, čiščenju, arhitekturi, potrošniških vprašanjih in več

Vprašanje: „Pri hiši moramo opraviti nekaj večjih del. Kateri je najboljši način, da poiščemo gradbenika, ki bo pošteno opravil delo po pošteni ceni in nas ne bo pustil na cedilu? '

TV graditelj, Tommy Walsh, pravi: Obstajata dve poti do iskanje dobrega graditelja . Prvo vključuje temeljito raziskovanje. Pridobite priporočila prijateljev in strokovnjakov, vendar ne pozabite na stari rek 'meso enega človeka je strup drugega'. Potrdila so subjektivna in preveriti jih morate, presoditi ne samo končana dela, ampak tudi, kako je gradbenik vodil celoten postopek, od vodenja proračuna, logistike, prisotnosti, prostorov na kraju samem in upoštevanja hrupa do sosedov, nered, prah itd. Potencialnega graditelja morate vprašati za seznam prejšnjih strank - neposredno se obrnite nanje in vnaprej pripravite seznam vprašanj, ki jih želite zastaviti.

Druga pot je preprosto z uporabo vaše intuicije. To vključuje tveganje - navsezadnje, zakaj bi povabili neznanca v svoj dom in se strinjali, da mu daste potencialno veliko vso svojo težko prisluženo gotovino, ko o njih ne veste ničesar?

'Črto na risbi je veliko lažje premikati kot steno.'

notranje oblikovanje programske opreme na spletu

Ko se pogovarjate z gradbeniki, morate upoštevati nekaj preprostih pravil. Zavedajte se, kako se predstavljajo, in upoštevajte kakovost in stanje njihovega orodja , vozilo in oprema. Prositi vas morajo za pomanjšane risbe in specifikacije, ki jim bodo pomagale sestaviti ponudbo. Večina težav se pojavi pri variacijah prvotnih risb in dodatnih stroških izvajanja teh sprememb, zato se prepričajte, da ste z risbami in specifikacijami zadovoljni, preden jih predate graditelju, saj je veliko lažje premikati črto na risbi kot premakniti zid. Nato se vnaprej dogovorite o vseh podrobnostih in stroških. Ko se odločite za gradbenika, naj se sestavi pogodba, ki določa postopna plačila, nikoli plačana v gotovini in izvedena samo v fazi dokončanja, dogovorjeni v pogodbi.

Na voljo so trgovinski imeniki, vendar se izogibajte izbiri graditelja z rumenih strani ali ustreznih spletnih mest. Člane Federation of Master Builder lahko najdete na fmb.org.uk . Za dodatno zaščito se lahko pridružite Garancijska shema za izboljšave stanovanj ki lastniku stanovanja ponuja brezplačna delovna in finančna jamstva.

Večina dobrih graditeljev bo zasedenih, zato vam ne bo treba oglaševati in jih boste morali počakati. Bodite previdni pri vseh, ki lahko začnejo takoj . Ko sem trgoval, so stranke pogosto morale čakati šest mesecev do enega leta in verjemite mi, da je vredno počakati!

Od: House Beautiful magazine

Poiščite navdih, ideje in nasvete, kjer koli že ste! Sledi nam na Facebook : Hiša Beautiful UK | Pinterest : Hiša Beautiful UK | Twitter : @HB | Instagram : @housebeautifuluk