Kako najti najboljše zemljišče za samogradnjo domov - kupite zemljišče

Bi se kdaj pogumno podali v sanje o samogradnji? Medtem ko bomo mnogi od nas živeli podobno kot takšni Grand Designs , gledamo pogumne, kreativne ljudi, ki razvijajo svoje sanjske lastnosti, nekateri smo dejansko pripravljeni tvegati in se vključiti.

Prvi korak je iskanje prave parcele, in čeprav se vam zdi, da je to najbolj neposreden del, je to dejansko lahko minsko polje. Oglejmo si nekaj stvari, ki jih boste morali razmisliti.

1. Kakovost je pomembna

Pri iskanju zemljišča večina ljudi daje prednost velikosti in lokaciji - in prav je tako. Ni smiselno graditi svojega sanjskega doma, če je na območju, na katerem ne želite živeti ali, kar je še pomembneje, je velikost poštne znamke, ko nameravate zgraditi samostojni dom s 4 spalnicami. Nakup zemljišča, ki je videti kot nalašč, bi se lahko tudi močno obremenil, če so tla slabe kakovosti. Popravek bi lahko stal na stotine, če ne na tisoče funtov, kar bo na koncu velik glavobol v vašem projektu samogradnje.

2. Pazite na prostoživeče živali

Če se ne zavedate, katere prostoživeče živali živijo na zemljišču, ki ga razmišljate o nakupu, se prepričajte, da boste to ugotovili, preden karkoli podpišete! Ena izmed najbolj problematičnih vrst je veliki greben. Poiščite to na zemljišču, na katerem nameravate graditi, in morali boste odšteti VELIKO denarja, da jih boste na novo uredili.

3. Ne pozabite na dostop

Odkupni trakovi - dve majhni besedi, ki lahko povzročita velike, velike težave. Ko kupite zemljišče za gradnjo nepremičnine, morate očitno imeti možnost dostopa do te nepremičnine. Učinkovito potrebujete zemljo, da pridete do svoje zemlje, kar se imenuje odkupni pas. Pogosto je majhen, a zelo pomemben. Če niste lastnik zemljišča za dostop do vaše nepremičnine, boste na koncu morali plačati bogastvo tistemu, ki ga ima.

4. Preberite si omejitve

Dobili ste svojo zemljo, najeli ste svojo gradbenik in vsi sistemi gredo - dokler ne odkrijete, da sanjske nepremičnine, ki ste si jo vedno želeli, dejansko ni mogoče zgraditi na zemljišču, ki ste ga kupili. Nekateri kosi zemlje prihajajo z omejitvami, ki narekujejo, kaj se na njih lahko gradi in česa ne. Odvetnik naj pred morebitnim podpisom preveri morebitne omejitve.

Predstavnika nepremičninskih strokovnjakov Rob B in Rob D Podcast nepremičnine in ustanovitelji foruma za vlagatelje in spletnega mesta za nasvete Središče nepremičnin .

HIŠA. DOMOV. PREKO. Pridružite se pogovoru s pomočjo #HouseHomeAbode