Časovni načrt obnove doma - kako dolgo bo trajalo preoblikovanje vaše kuhinje, kopalnice in še več

Izvajalci dobijo slab rezultat, če projektov ne zaključijo pravočasno. Ko imate v svojem domu prah na vsem in tujce, se to zagotovo počuti kot večnost. Toda ohranjanje razuma med preoblikovanjem - tako vaše kot izvajalčeve - zahteva zavedanje, kako dolgo traja obnova hiše. To traja dolgo!

družinsko okrasitev božičnega drevesa

„Dober izvajalec vam sestavi urnik in reče:„ To je datum začetka in to se bo zgodilo v naslednjih nekaj tednih. Predstavitev se začne s tem datumom in tako naprej, «pravi Diane Welhouse, CKBR, izvršna direktorica oddelka Milwaukee pri Nacionalnem združenju za prenovo (NARI). „Veliko se nanaša na komunikacijo in lastniki stanovanj morajo razumeti, da bo njihov dom, ko se bodo lotili prenove, ki je pomembnejša, na primer kuhinje, kopalnice ali dodatka, moten štiri tedne ali morda bližje 16 tednom. '

Že vnaprej vedite, da so zamude pogoste in, zlasti pri velikih projektih, kot je dodatek sobe ali povsem nova kuhinja, se verjetno zgodijo dnevi, ko se ne zgodi veliko, ker izvajalec čaka na pregled, izdelke ali podizvajalce. Večina izvajalcev predvideva zamude ali čas, porabljen za čakanje, in te dni vgradi v urnik.

Tu je še nekaj stvari, ki bi lahko povzročile zamude: izdelki, ki so na zalogi, na primer kuhinjske omare ali določene ploščice, ki jih ni na zalogi, kar preprečuje njihovo pravočasno dostavo; podizvajalci, ki delajo z zamudo, na primer električar, ki dela na drugem projektu; slabo vreme, ki lahko vpliva na zunanje projekte, kot so gradnja krova, gradnja prizidka ali namestitev nove strehe; nepričakovane težave, kot so plesen ali gnitje lesa znotraj sten, ki jih ni mogoče zaznati, dokler se rušenje ne začne; lastniki stanovanj ne izbirajo materialov pravočasno, kar zamuja z naročili in nato z roki dostave.

Kako dolgo traja vsaka soba

Številne spremenljivke lahko vplivajo na časovni okvir, predvsem na obseg projekta in velikost delovne ekipe. Zato predelava kopalnice z novimi omaricami in napeljavami lahko traja tri tedne, tista, kjer dobite nove ploščice in ogrevana tla, pa lahko traja več mesecev.

'Proces preoblikovanja ni samo raztrganje starega in vstavitev novega,' pravi Louis M. Weiher, CR, CCP, predsednik, lastnik in generalni direktor Carmel Builders, Inc., v Menomonee Falls, Wis. „Lastniki stanovanj se morajo zavedati in pogosto tudi ne, da se postopek preoblikovanja ne začne z demonstracijo. Začne se v trenutku, ko najamete oblikovalca ali podjetje, ki se ukvarja z oblikovanjem in začnete oblikovati svoj projekt. '

Tu je pregled, kako dolgo trajajo preoblikovanja, ko se delo na kraju samem začne:

Dodatek je običajno najdaljši projekt, ki ga je treba dokončati. Navzgor je, da boste med preoblikovanjem teoretično še vedno imeli delujočo kuhinjo in kopalnico - razkošje, ki ga pri drugih projektih nimate. To je enak postopek kot gradnja novega doma, le v manjšem obsegu. Zamude lahko povzroči mati narava. 'Lahko ste na milost in nemilost,' ugotavlja Welhouse. 'Morda boste imeli težave tudi pri dostavi izdelkov, vlivanju betona ali uokvirjanju, če je zelo hladno.'

Če spremenite postavitev, na primer, kje so štedilnik, hladilnik in pomivalno korito, dodajte časovni okvir, saj bi te posodobitve lahko povzročile zagon novih vodovodnih cevi, namestitev novih električnih vtičnic in morda dodajanje novega plinovoda. 'Za omare po meri je treba izmeriti sobe, na njihovo namestitev pa lahko čakajo dva do štiri tedne,' pojasnjuje Welhouse. „Če želite visokokakovostne pulti, če želite kakovostno delo, želite namestiti osnovne omarice, se pulti merijo z laserjem. Potreben je čas, da se pulti zmanjšajo na velikost. Nobena stena ni nikoli kvadratna in laser meri vsako vdolbino ali pomanjkljivost, tako da se, ko so pulti nameščeni, brezhibno prilegajo brez vrzeli. '

nina dom avtorja nina campbell

Ploščice so pogoste v kopalnicah, ki lahko požrejo veliko časa in preprečijo, da bi drugi hkrati delali v sobi. 'Polaganje ploščic je lahko dolg postopek,' pravi Welhouse. „Uporabljajo se lahko niše po meri in različne vrste ploščic. To lahko traja nekaj tednov, ker je treba vsak kos po meri izmeriti in razrezati. Potem, ko je ploščica v njej, jo morate fugirati in pustiti, da se posuši. ' Ugotavlja, da steklena vrata za tuš po meri, ki so priljubljena, vzamejo tudi dodaten čas, saj vrat ni mogoče izmeriti in naročiti, dokler ni nameščena kad in stene.

Dokončanje kleti doda vaš življenjski prostor brez stroškov gradnje prizidka. Čas in stroški so v veliki meri odvisni od tega, kako je bila klet že končana - če so bile notranje stene uokvirjene in je bila kopalnica groba - in kaj želite narediti s prostorom. 'Če je imel gradbenik eno vizijo, vi pa drugo, kako želite izkoristiti prostor, na primer premikanje kopalnice, bo to dodalo dodaten čas,' pravi Welhouse.

Posadka treh ali štirih ljudi lahko v enem tednu napolni krov. Dodajanje stopnic, krovov na več ravneh ali zavijanje, vgrajen masažni bazen in pritrditev krova na hišo, ki še nima plošče za knjigo, lahko doda časovni premici.

Tudi v velikih domovih je lahko v nekaj dneh postavljena nova asfaltno obložena streha. Drugi materiali za streho bodo trajali dlje.

Časovni okvir vsake prenove

Ne glede na to, v kateri sobi ali predelu delate in ne glede na to, koliko se spreminjate, postopek in časovni načrt dogodkov ostajata v bistvu enaka. Oglejte si ta pregled, da dobite občutek, za kaj ste.

1. Imejte ceno in načrt. Dobro razumete, kaj želite, da se preoblikovanje izvede. Posodobljen videz? Povečana funkcionalnost? Odnesite svoje ideje - in fotografije navdiha iz revij ali interneta - arhitektu, oblikovalcu ali izvajalcu, da vaše želje in potrebe spremeni v načrte. In upoštevajte realističen proračun, koliko ste pripravljeni zapraviti za projekt.
2. Najeti pravega izvajalca. Uspešen izid se začne z izbiro usposobljenega izvajalca. Pogovorite se s prijatelji in sosedi, da dobite priporočila, nato najemite tistega, ki ima sedež, ima dober sloves, je specializiran za vrsto projekta, ki se ga lotite, in se počutite udobno, če vsak dan vabite v svoj dom.
3. Podpišite pogodbo. Dokument mora zajemati vse vidike dela, vključno z urniki plačil, uporabljenimi izdelki, približnimi datumi začetka in konca, opisom projekta in postopki za naročila sprememb. Če imate določena pravila, ki jih želite upoštevati, na primer delo, ki se ne začne pred 8:00, ali delavci, ki ne uporabljajo vaše kopalnice, se prepričajte, da je to v pogodbi.
4. Izvlecite dovoljenje in pripravite mesto. Za večino poklicnih pregradnih del je potrebno gradbeno dovoljenje, ki ga je treba zavarovati pred začetkom del. Na vašem dovozu se lahko pojavijo les, materiali in smeti, kar je zanesljiv znak, da se bo delo začelo. To je vaša iztočnica, da pripravite sobo, na primer iz kuhinje pospravite vso posodo, lonce in ponve za nadgradnjo kuhinje.
5. Iztrgajte staro. Prvi korak dejanskega preoblikovanja je rušenje. Vse, kar zamenjate, je iztrgano, na primer stari pulti, omare, kopalne kadi ali celo stene. Za popolne prenove je soba običajno 'slečena do čepov', kar pomeni, da je vse v prostoru, vključno s stensko oblogo, iztrgano. Ostanejo okvirji ali čepi in tisto, kar je znotraj sten, na primer vodovodne cevi in ​​električni kabel.
6. Uokviri novo. Za dodatek ali krov prostora se izkopljejo jarki ali luknje, nato pa se z izlivanjem betona dodajo podnožja ali temelji. Vse nove sobe, stene ali dodatki so uokvirjeni. V tej fazi boste med oblikovanjem prenove videli velike spremembe v svojem domu.
7. Zaženite vse nove mehanike. Takrat pridejo vodovodarji, ki vodijo nove cevi za umivalnik, kopel ali hladilnik in namestijo plinovod za poligon ali zunanjo kuhinjo. Električarji vodijo kabel za nove napeljave ali vtičnice, strokovnjaki za ogrevanje in klimatizacijo pa namestijo nove prezračevalne odprtine in registre. Na tej točki ne boste videli veliko dramatičnega dnevnega napredka.
8. Pokrijte stene. Ko je mehanika opravljena in so zunanje stene pravilno izolirane, je naslednji korak odvisen od projekta. Recimo za kopalnice je naslednja kad. Pri vseh ostalih projektih so stene prekrite z gipsom ali drugim materialom. Nato se namestijo omare in pulti.
9. Izpolnite sobo . Takrat se prostor združi, namestijo se tla, obloge in morebitne stenske ploščice. Ko vidite, kako tla vstopajo, ste blizu konca.
10. Dodajte piko na i. Stene so pobarvane ali tapetirane, nameščene so vodovodne in električne napeljave, kot so pipe in pokrovi stikal za luči, ter nameščeni pokrovi. Vse ostanke odstranimo in mesto očistimo.

Čestitamo, preživeli ste! Zdaj je čas za okrasitev. In veste, kje lahko najdete ideje okrasitev , prav?

Sledite House Beautiful naprej Instagram .