• Glavni
  • Preobrazbe
  • Vrtne funkcije, ki največ prispevajo k vaši vrednosti nepremičnine - kako povečati vrednost nepremičnine

Vrtne funkcije, ki največ prispevajo k vaši vrednosti nepremičnine - kako povečati vrednost nepremičnine



Kateri Film Si Ogledati?
 
Skrilavec na robu trate MaarigardGetty Images

Vemo, da imamo urejen vrt lahko vašemu posestvu doda vrednost - pravzaprav kar 2000 funtov. Katere značilnosti vrta pa bodo imele največji finančni donos?



Sellhousefast.uk izvedli študijo, da bi ugotovili, kako lahko lastniki stanovanj kar najbolje izkoristijo svoj vrtni prostor, da povečajo svojo skupno vrednost nepremičnine. Skupno so se posvetovali s 36 nepremičninskimi agenti, vrtnimi oblikovalci in nepremičninskimi strokovnjaki iz celotne Združene države.



Strokovnjaki so razkrili, da je lastnost vrta, ki nepremičnini daje največjo vrednost, lopa. Dejansko 82 odstotkov nepremičninskih strokovnjakov trdi, da lopa dostojne velikosti je najbolj citirana funkcija za povečanje vrednosti.





Naslednja na seznamu je kakovostna terasa ali tlakovanje (76 odstotkov), ki ji sledi varna ograja, stene ali vrata (72 odstotkov).



Značilnost vrta je bila najnižja na seznamu, ki povečuje vrednost umetna trava ali trata , pri čemer je 40 odstotkov strokovnjakov to izbralo kot pomembno prednost.



Ti podatki bi vam zagotovo lahko prišli prav, ko gre za prodajo vaše nepremičnine, saj raziskave to razkrivajo vrt lahko doda vrednost od 5 do 20 odstotkov vrednosti nepremičnine.



Ker je 37 odstotkov Britancev na svojem vrtu več časa kot pred petimi leti, je zunanji prostor vse bolj priljubljen in povpraševan.Strokovnjaki pa so hitro opozorili, da je kombinacija teh vrhunskih lastnosti vrta bolj koristna kot zgolj osredotočanje samo na enega.



Oglejte si celoten seznam spodaj:



Sellhousefast.uk

Tu je nekaj najboljših nasvetov strokovnjakov za izboljšanje vrta ...

'Lastnikom stanovanj, ki želijo prodati ali najeti, priporočam, da obnovo vrtov in prenove vedno ohranjajo na zmerni ravni, saj imajo potencialni kupci / najemniki vedno lastno vizijo, kako želijo stvari izgledati.' - Neil Walter , je državni agent


„Priporočam, da je stroškovno učinkovit, tako da naredite nekaj rahlih in ne drastičnih sprememb, odvisno od trenutnega stanja njihovega vrta. Poraba ton za razkošen vrt ni vedno povezana s povečanje vrednosti nepremičnine .

„Če je vrt raztresen do te mere, da je večina prostora zasedena, potem potencialnim okupatorjem zelo težko predstavljajo tam, kjer uživajo na prostem. Mogoče to ne bi bilo očitno, toda majhne spremembe imajo lahko pomembnejši učinek kot večje preobrazbe. ' - Lauren Pascal , vrtni oblikovalec


Westend61Getty Images

„Namesto da bi škropili z bleščečimi dodatki, pomislite, kaj sodobni iskalci nepremičnin v resnici želijo od ustreznega zunanjega prostora. Hrepenijo po zasebnosti in varnosti, zato vlagajte v trdno ograje .

„Poleg tega je dodaten prostor za shranjevanje vedno v pomoč, zato je lopa lahko podcenjena za vsak vrt. Tlakovanje bi bilo tudi idealno, če bi bili cilj nepremičnine družine, saj bi zagotovil popolno platformo za zunanje pohištvo in opremo. Prepričajte se, da so kakršne koli spremembe ali dodatki na vrtu skromni, kajti vse, kar zahteva veliko vzdrževanja, bi lahko oviralo potencialne prebivalce in, še bolj škodljivo, ceno vrednotenja. ' - Nina Hayward, nepremičninska strokovnjakinja in investitorka


„Slabo urejen in neobdelan vrt lahko negativno vpliva na dojemanje nepremičnine kupca / najemnika in v tem procesu zmanjša njegovo dejansko vrednost. Fantastičen odvzem posvetovanih strokovnjakov in strokovnjakov v tej raziskavi je, da za izboljšanje stanja in videza vrta niso vedno potrebne velike injekcije denarja. “ - Robby Du Toit , generalni direktor Sellhousefast.uk


Poiščite navdih, ideje in nasvete, kjer koli že ste! Sledi nam na Facebook : Hiša Beautiful UK | Pinterest : Hiša Beautiful UK | Twitter : @HB | Instagram : @housebeautifuluk

Sem spletni pisatelj pri Country Living in House BeautifulTo vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba in jo uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e-poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na piano.io Oglas - Nadaljujte z branjem spodaj