Dekoracija najemnih nepremičnin - nasveti za najemodajalce, ki urejajo in prenavljajo domove

Strokovnjaki za nepremičnine Rob B & Rob D, voditelji oddaje The Property Podcast

Okrasitev a najem nepremičnine se veliko razlikuje od okrasitve lastnega doma. Medtem ko so projekti obnove domov način, da sprostite svojo individualnost in ustvarite svoj slog, pri okrasitvi najema poskušate ustvariti nekaj, kar ustreza vsem in vsakomur, hkrati pa so dovolj trpežni in trpežni stroškovno učinkovito . In to pravilno je lahko ravnovesje. V preteklih letih smo prenovili pravičen delež najemniških nepremičnin in se na tej poti naučili nekaj najboljših nasvetov.

1. Tla

Spravimo očitno točko - če razmišljate o namestitvi dragih preprog v svetlih barvah po celotni nepremičnini, boste naredili veliko napako. Poskusite najti novega najemnika čez dve leti, ko so vaše preproge umazane in obrabljene.

trendi barv kuhinjske omare 2020

Če bi morali preproge , vedno se odločite za temnejše barve in namesto da bi plačali za drage preproge, se raje odločite za resnično dobro podlago - tako bodo tudi najcenejše preproge debelejše.

Odločite se za laminat v kuhinji, kopalnici in na hodnikih. Enostavno ga je očistiti in pod pogojem, da dobite kakovostni laminat, ne sme trgati ali obrabljati.

2. Stene

Misli nevtralno. Poiščite belo ali zelo svetlo sivo barvo in se odločite za vodoodporno jajčno lupino ali akrilno barvo v kuhinji in kopalnici. Dober namig; če imate več nepremičnin za najem, v vsaki nastanitvi uporabite isto barvo in barvo, tako da lahko obdržite nekaj pločevink, kadar koli je potreben dotik.

3. Kopalnica

bela in bež spalnica

Če kopalnica potrebuje le likanje barve, je to super. Če ga boste morali iztrgati in začeti znova, vam to omogoči nekaj sprememb, ki bi vam olajšale življenje najemodajalca.

Namestite na primer prho namesto pladnja nad kadjo. Tuš kadi so lahko puščajo, puščanje pa je drago. Pridobite si električno prho, tako da bodo imeli najemniki še vedno vročo prho, če bo s kotlom šlo kaj narobe.

In glede na prostor in postavitev poskusite namestiti drugo kopalnico ali vsaj drugo stranišče - tako, če se kdo zlomi, ni toliko nujno.

4. Kuhinja

Preden se odločite iztrgati zastarelo kuhinjo in začeti znova, razmislite o zamenjavi vrat omare in delovnih površin. To bi lahko bilo dovolj, da bo videti novo.

Pri nabiranju naprav se izogibajte vgrajeni vrsti. Ne samo, da so ti dražji za nakup, jih je treba odpraviti tudi veliko več.

5. Pohištvo

Če je mogoče, se za vsako ceno izogibajte oddaji opremljene hiše! Poleg tega, da so dodatni stroški (in tveganje, da se predmeti poškodujejo), je verjetno, da bodo najemniki, ki si sami prinesejo pohištvo in oddajo najem v dom, dolgoročno ostali.

6. In končno ...

Ne pretiravajte s premoženjem. Ne pozabite, da se najem nepremičnine razlikuje od flip-a. Želite zagotoviti, da je čista in predstavljiva, vendar ni razloga za razkošne napeljave in pribor. To ne bo toliko vplivalo na najemnino, ki jo lahko zaračunate. Naj bo preprosto.

hrbtne ideje za ploščice

Predstavnika nepremičninskih strokovnjakov Rob B in Rob D Podcast nepremičnine in ustanovitelji foruma za vlagatelje in spletnega mesta za nasvete Središče nepremičnin .

Hiša. Domov. Bivališče. Pridružite se pogovoru s pomočjo #HouseHomeAbode