Lastnosti kopalnice lahko vaš dom razvrednotijo ​​do 20.000 funtov

The kopalnico na spalnico in če je kopalnica v hiši lahko bistveno vpliva na vrednost nepremičnine po novi študiji za kar 20.000 funtov.

Raziskava, ki jo je naročil Poglej Tuši je razkril, kako pomembna je kopalnica pri iskanju novega doma, saj lahko vpliva na to, kaj so kupci pripravljeni plačati za nepremičnino.

V raziskavi, v kateri je sodelovalo več kot 1000 britanskih lastnikov stanovanj in potencialnih kupcev, je raziskava pokazala, da bi lahko omejen dostop do kopalnice ponudbo na nepremičnini zmanjšal za tisoče, medtem ko bi 94 odstotkov ponudilo več nepremičnin, če bi imela lastno kopalnico, 84 odstotkov pa ponudite več za posodobljeno ali nedavno prenovljeno kopalnico. Drugje bi tretjina vprašanih raje kupila hišo z več kopalnicami, namesto hiše z več spalnice .

Upoštevajoč prodajo vaše nepremičnine ? Oglejte si lastnosti kopalnice, ki lahko pozitivno in negativno vplivajo na vrednost vaše hiše ...

Lokacija kopalnice

Spodnje kopalnice

Kopalnica je miren prostor, vendar lahko njeno pozicioniranje v domu močno spremeni potencialne kupce. Po raziskavi 44 odstotkov lovcev na hiše ne bi razmišljalo o nakupu hiše, kjer je v pritličju glavna družinska kopalnica.

Tom Greenacre iz PurpleBricks pojasnjuje: 'Za vse hiše, ne glede na velikost nepremičnine, bi bilo kopalnico najbolje postaviti zgoraj, saj to večina kupcev želi in pričakuje.'

En-apartmaji

Imate lastno kopalnico? Če je tako, se imejte srečni, saj je več kot tri četrtine kupcev reklo, da jih bodo ponudili 3.945,34 £ več na nepremičnini, če je imela lastno kopalnico, v primerjavi z nepremičnino enake velikosti brez nje.

majhne barve kopalniške barve

Še več, povpraševanje po dodatni kopalnici za goste se je v zadnjem desetletju 'povečalo', pravi Matthew Hodder-Williams iz nepremičninskega posrednika Marsh & Parsons .

Dostop do kopalnice

S številnimi starejšimi, vrstnimi hiše verjetno boste ugotovili, da je kopalnica dostopna samo iz kuhinje - vendar lahko to razvrednoti vašo lastnino. Študija je pokazala, da bi jih ponudila skoraj polovica kupcev 7.077,84 £ manj na posestvu, če je bila kopalnica spodaj ob kuhinjo .

Drugje jih je 18 odstotkov reklo, da bi želeli ponuditi med 10.000 funtov in 20.000 funtov manj na posestvu, tretjina pa je rekla, da ponudbe sploh ne bi dala.

Količina in kakovost kopalnice

Imeti več kopalnic kot spalnic

Zanimivo je, da bi lovci hiš raje dali ponudbo na posestvo, če bi imelo več kopalnic kot spalnice . Pravzaprav bi ponudili 5.170,88 £ nad zahtevano ceno imeti drugo ali tretjo kopalnico. Mogoče je čas, da to rezervno sobo dobro uporabimo ...

Sodobne kopalnice

Notranjost kopalnice lahko pripomore k dodatni povečanju vrednosti nepremičnine 3.795,66 £ . Skoraj tri četrtine ljudi v študiji je reklo, da bi plačali več za nepremičnino, če bi kopalnico modernizirali ali pred kratkim prenovili.

'Devet od 10-krat pomaga prodati nepremičnino, če imate sodobno kopalnico, v nasprotju s staromodno,' pojasnjuje Tom.

velikonočni venci naprodaj

Želite preurediti svojo kopalnico? Strokovnjaki za notranjo opremo pri Paviljon Broadway svetujte: 'Pri majhnih kopalnicah se izogibajte glasnim, premočnim svetlim barvam, kot so modra, modra ali škrlatna. Namesto tega se lahko odločite za mehke bluze, utišane sive ali svetlejše bele barve, ki se bodo ujemale z večino kopalniških apartmajev in ustvarile občutek miru. '

Razmerje med kopalnico in spalnico - optimalna postavitev

Enosobno stanovanje: Enoposteljni apartma bi moral imeti idealno eno kopalnico in ločeno stranišče. Kopalnica mora vsebovati kad, samostoječo prho (če prostor omogoča oboje), stranišče in umivalnik ter biti dostopna s hodnika.

Bungalov z 1 spalnico: Idealen enojni bungalov ima lastno kopalnico z umivalnikom, straniščem in prho nad kadjo.

Nepremičnina z 2 spalnicama: Popolna dvoposteljna nastanitev ima dve kopalnici in ločeno stranišče. V prvem nadstropju naj bo družinska kopalnica s tušem, umivalnikom in straniščem. Glavna spalnica bi imela lastno kopalnico s tušem, umivalnikom in straniščem, v pritličju pa bi bilo spodnje stranišče.

Nepremičnina s 3 spalnicami: Triposteljna nepremičnina bi imela enake kopalniške zahteve kot dvoposteljna: družinska kopalnica in kopalnica s tušem v prvem nadstropju in spodnje stranišče v pritličju.

Nepremičnina s 4 spalnicami: Tako kot dvoposteljna, ima tudi idealna lastnina s štirimi spalnicami dve kopalnici in ločeno stranišče. Nepremičninski agenti Marsh & Parsons pravijo, da je to odvisno od žive dinamike. Štiriposteljno hišo bo verjetno sestavljala štiričlanska družina, ki bi si delila družinsko kopalnico, zaradi česar je spalnica z lastno kopalnico brezplačna za goste. Medtem ko je v dvosobni nepremičnini večja verjetnost, da bo zasedel par brez otrok ali stanovalci, ki bi raje imeli svoj prostor v kopalnici.

Nepremičnina s 5 spalnicami: Idealna nepremičnina s petimi spalnicami ima tri kopalnice in stranišče. V prvem nadstropju naj bo družinska kopalnica s kadjo, samostoječo prho, umivalnikom in straniščem. V prvem nadstropju bi morala biti tudi kopalnica Jack and Jill s samostoječo prho, dvojnimi umivalniki in straniščem. Marsh & Parsons dajejo prednost kopalnicam Jack in Jill v družinskih posestvih, kjer imate otroške spalnice eno ob drugi. V drugem nadstropju bi morala biti lastna kopalnica, pritrjena na glavno spalnico, in ločeno stranišče v pritličju.

Vam je všeč ta članek? Prijavite se na naše glasilo če želite več takšnih člankov dostaviti naravnost v mapo »Prejeto«.

PRIJAVITE SE

Majhna kopalnica - kad in tuš

• Moj novi dom
• Nakup in prodaja
• Kopalnica
• Okrasite
• 7 vrtnih lastnosti, ki bi lahko razvrednotile vaš dom
• 10 trendov retro oblikovanja, ki bi lahko vašo lastnino razvrednotili na tisoče
• Kopalniške funkcije, ki vašemu posestvu dodajo največjo vrednost
• 15 notranjih trendov, ki bi lahko razvrednotili vaš dom
• Barva kopalniške barve, ki vas lahko energizira
• 5 načinov, kako lahko vaš vrt vaši hiši doda 5 tisočakov