STROŠKI OBNOVE KLETI - KOLIKO PREUREDITI IN DOKONČATI KLET

Najprej najprej:

Pretvorba nedokončane kleti v bivalni prostor je najcenejši način za povečanje uporabne kvadratne površine vašega doma - in skupne vrednosti vašega doma. Ponovitev poceni se začne pri približno 6.500 ameriških dolarjih (če nadgradite že prenovljeni prostor). Če pa surovo območje spremenite v nekaj lepšega, povprečje doseže 17.459 USD. Zdi se drago, vendar upoštevajte, da je veliko cenejši od povprečnih 45.328 USD, če bi ga bilo treba zgraditi dodatek za dom . Poleg tega boste po nekaterih ocenah približno 69 odstotkov teh stroškov dobili nazaj, ko boste prodali hišo po cesti.

tarek iz flip-a ali flopa

Premislite o vesolju:

Neizkoriščen kletni prostor je mogoče pretvoriti v katero koli vrsto sobe, od široko odprtega tlorisa do posameznih prostorov za spalnico, domačo pisarno in otroško igrišče. Vendar se zavedajte, da vsakič, ko se zid dvigne, stane tudi projekt. Zgraditev ene 12-x 12-metrske sobe v kleti doda 1.200 USD ali več, medtem ko gradnja kletne kopalnice v povprečju stane 7600 USD.

Zahtevajte svoj prostor za domačo pisarno

Več ljudi kot kdaj koli prej dela od doma. Zaslužite si namenske pisarniške prostore, ki so udobni in navdihujoči. Potrebovali boste dovolj razsvetljave, internetne povezave in v idealnem primeru police in zaprto shrambo. Stroški dodajanja pisarne v kleti od začetka, od gradnje sten do zaključka, stanejo približno 5500 USD in več.

Pridobite žično povezavo:

Nedokončana klet predstavlja priložnosti, ki jih v dokončanih sobah na splošno nimate. Odprte stene, ki še niso suhozidne, omogočajo enostavno vodenje avdio in video kablov za zabavo ali sisteme za domače varovanje, zato lahko namestitev ožičenja za domači kino stane že 100 USD. Za 100 USD in več lahko uporabite tudi kable za hitri internet ali Ethernet ter žice in kable za nastavitev domače pisarne ali domačega kina.

Ko prodate dom, boste dobili 70% stroškov obnove kleti.

Izbira tal:

Običajna pravila za talne obloge ne veljajo v kletnih prostorih, ker je večina kletnih tal nameščenih pod nivojem, kar pomeni pod linijo tal, ki obdaja hišo. Nižja je kakovost, več vlage - zato se boste želeli izogniti masivnemu lesu, ki se sčasoma lahko razširi, zapre ali skodelica. Za klet velikosti 600 kvadratnih metrov pričakujte, da se bodo talni materiali začeli pri 1.200 dolarjev za preprogo, pločevino ali vinilne ploščice; 2.800 USD za keramične ploščice in 4200 USD za laminat.

Ogrevanje stvari:

Slaba stran kleti je dejavnik hlajenja. Poleti je super, pozimi pa nočete trepetati, ko ste notri. Možna rešitev: Dodajte kamin. Plinski kamin stane v povprečju 2.180 dolarjev, kamin na drva pa od 857 do 3.595 dolarjev. (Očitno se stroški razlikujejo, odvisno od zidarskih del, tako znotraj hiše za kurišče in kamin, kot tudi, če je potreben zunanji dimnik.)

Dvig lestvice:

To so sanje vsakega lastnika stanovanja: prostor spodaj, kjer lahko pijete, a vam ni treba nikoli voziti. Majhna kletna palica brez zvonov in piščal v povprečju znaša od 2000 do 4000 dolarjev - različica s tekočo vodo in umivalnikom pa lahko stane od 6000 do več. To možnost nadgradite z lesenimi in granitnimi pulti, policami za steklenice, omaricami za stekleno posodo in razsvetljavo. Ogledate si 15.000 USD ali več (brez naprav).