6 LASTNIKI HIŠ WHITE LIES PRAVIJO, NAJ PRODAJO SVOJO HIŠO HITREJE

Thomas BarwickGetty Images

Od skrivanja nereda do vznemirjanja prostorov z utrujenim videzom, bodo lastniki veliko stvari naredili, da bi povečali možnosti za prodajo hiše. Bi pa kdaj izrekli belo laž, da bi pritegnili kupca?

Medtem ko so prodajalci dolžni navesti vse pozitivne in negativne podrobnosti svojega doma, so nove raziskave podjetja Boiler Plan pokazale, da mnogi Britanci šokantno povedo majhna vlakna, da bi lahko uspešno prodali svoje domove.

'Zelo zaskrbljujoče je število ljudi, ki bi potencialnim kupcem skrivali podatke o svoji nepremičnini,' pravi Ian Henderson, generalni direktor Načrt kotla .

„Zavzemamo se za čim bolj odkrito prepričanje, da ima kupec vse, kar potrebuje za pravilno odločitev. Če tega ne storite, bi vas lahko stali toliko več, saj bi kupci lahko iskali nadomestilo in stroške popravila. '

Oglejte si najpogostejše bele laži, ki jih govorijo Britanci, in koliko bi stali kupci ...

1. Težave s sosedi

Bi povedali nekomu, ki si ogleduje vašo domov da ste imeli težave s sosedi? No, 47 odstotkov lastnikov stanovanj si niti besede ne bi prizadevalo povečati možnosti za prodajo svojega doma.

Čeprav se zdi, da je takrat dobra ideja, ekipa opozarja: 'Pravna obveznost je razkriti vprašanja, ki vključujejo uradne organe - na primer pritožbe glede hrupa na svet.'

2. Kriminal na tem območju

Študija je tudi odkrila, da 13 odstotkov lastnikov stanovanj laže o stopnjah kriminala, kot so vlomi, vendar to lahko stane bodoče kupce. osupljivo 3.030 £ če je blago ukradeno. Še enkrat, lastniki so zakonsko dolžni razkriti informacije, zato je vedno tako varneje.

Ta vsebina je uvožena iz {embed-name}. Morda boste lahko našli isto vsebino v drugi obliki ali pa boste našli več informacij na njihovem spletnem mestu.

3. Površinska škoda na premoženju

Od popravljanja zlomljene ograje do prebarvanja sten jih je več kot 13 odstotkov razložilo, da lovcev na hiše ne bodo zavedali težav s površinsko škodo. Bodoči lastniki bi lahko gledali na porabo 600 funtov popraviti ograjo, plus 2100 GBP popraviti slabo barvanje.

Perry Mastrovito / Oblikovalske slikeGetty Images

4. Vlaga v domu

Vlažni madeži so eden največjih izklopov nepremičnin za potencialne kupce nepremičnin, ki stanejo 280 funtov na steno, da se popravi. Glede na študijo bi približno 10 odstotkov lastnikov stanovanj lagalo o vlažnih težavah v strahu, da bi to odvrnilo potencialne kupce.

5. Težave s centralnim ogrevanjem

To lahko stane ogromno 2600 GBP za zamenjavo centralnega ogrevalnega sistema - kar moti nove kupce, ki se tega ne zavedajo. Čeprav je skušnjava, da bi bil vaš dom videti slikovito popoln, lahko prikrivanje česa takega privede do tega, da novi lastniki odštejejo tisoče, da ga popravijo.

„Posodabljanje centralnega ogrevalnega sistema lahko stane od 1.700 do 3.500 funtov (v povprečju 2.600 funtov), kar se morda zdi draga naložba, vendar bi prvotnega lastnika stanovanja stalo veliko več, če bi o teh vprašanjih lagal, kot prihodnost kupec lahko zahteva odškodnino, «pojasnjujejo v ekipi Boiler Plan.

'Poleg tega nepremičninski posredniki prodajalcem stanovanj priporočajo, da pregledajo svoje energetsko izkaznico in odpravijo težave s centralnim ogrevanjem, saj lahko izboljšanje energetske učinkovitosti nepremičnine pomaga k hitrejši prodaji.'

okrasitev majhne sobe

Vir slikeGetty Images

6. Strukturne poškodbe doma

Raziskava je tudi pokazala, da šest odstotkov lastnikov stanovanj svojih strukturnih poškodb ne bi razkrilo domov .

„S povprečnimi stroški popravil za najpogostejše strukturne težave, pogrezanje in izračun stroškov 12.500 funtov , ne bi smelo biti presenečenje, da bi lahko mnogi kupci zahtevali odškodnino, ker so bili napačno obveščeni o strukturni škodi doma. '

Vam je všeč ta članek? Prijavite se na naše glasilo če želite več takšnih člankov dostaviti naravnost v mapo »Prejeto«.

PRIJAVITE SE