Rami Niemi Kako veste, ali lahko vaši trenutni izkopi postanejo vaš sanjski dom? To je vprašanje, ki ga pozna Victoria Sass, ki je ustanovila svoje oblikovalsko podjetje Project Refuge Studio s področja Minneapolisa s poudarkom na prenovah, ki mlade družine zadržujejo v starih domovih. Dobimo ljudi, ki želijo vedeti: „Ali naj v to hišo vložim več sto tisoč dolarjev ali ne?“ Pravi. V nekem trenutku ni dobra naložba, če si resnično želite drugačno hišo. To je kot zakon: je to tisti ali ga poskušate narediti v nekaj, kar ne bo nikoli? Tu je pet znakov, da bi morali ostati tam, kjer ste, in hišo prenoviti, da bo ustrezala vašim potrebam.
1. Pripeti ste.
Ne glede na to, ali gre za dom, sosesko, šolski sistem ali druge lokalne vezi, je vredno poslušati globoko čustveno povezanost z nepremičnino. To je res dober razlog, da si vzamete čas in spremenite svoj prostor, da bo ustrezal vašim potrebam, pravi Laura Fenton, avtorica Mala knjiga življenja majhnih . Za te stranke predlagamo prenovo, da bi povečali kvadratne metre in ustrezali njihovemu življenjskemu slogu, dodaja oblikovalka Juliana Oliveira, direktorica Dallasovega podjetja Beyond Interior Design.
2. Želite zgraditi lastniški kapital.
Poraba denarja za nepremičnino, v katero ste že vložili, ponuja več možnosti za ustvarjanje dodatne vrednosti. S prenovo dobite veliko večji znesek, kar zadeva zaključke, pravi Oliveira. Morda bo prišlo do nekaterih stroškov rekonstrukcije, vendar bo več vašega denarja namenjeno podrobnostim, ki ustvarijo trajni učinek. Študija National Association of Realtors Research Group iz leta 2019 je ocenila, da bi lastnik stanovanja lahko pričakoval, da bo povrnil med 50 in 60 odstotki stroškov večine projektov prenove v vrednosti doma - 75.000 dolarjev povečane vrednosti ob prenovi novega lastnikov apartma, na primer. (Največji učinek? Zamenjava ali sanacija lesenih tal, ki so se vrnili od 100 do 106 odstotkov.) kje zadeve prenavljate, če imate v mislih nadaljnjo prodajo: Manj kot 1 odstotek nepremičninskih strokovnjakov je dejal, da je apartma novega lastnika pomagal zaključiti prodajo, 20 odstotkov pa jih je poročalo, da je nadgradnja kuhinje za nove kupce sklenila posel.
3. Obožujete zgodovinske podrobnosti.
Stari domovi pogosto prihajajo s posebnostmi in šarmom, ki jih novogradnja ne more ponoviti niti s starimi ali nadgrajenimi zaključki. Ne glede na to, ali gre za neprijetno okno ali za dejstvo, da ni nikjer pravih kotov, če so nepopolnosti doma - ali vsaj nekaj od njih - prinesite vam veselje, morali bi ostati.
ideje za majhne kopalniške barve
4. Vaše nove potrebe so kratkoročne težave.
Če želite začeti po novem zaradi začasnega nezadovoljstva z domom, ki ga imate sicer radi, je verjetno vredno narediti majhne prilagoditve in prepereti nevihto. Fentonov prijatelj se je skoraj preselil iz ljubljene dvosobne sobe v Brooklynu, ker najstniki niso več želeli deliti sobe. Rekel sem: 'Počakaj malo. Vaša hči se bo čez štiri leta odselila - se resnično želite odreči temu stanovanju in soseski, ki ste ji všeč, za razmeroma kratko sezono življenja? se spominja. Odločili so se za lažjo prenovo in so tako srečni, da so namesto večjega investirali v dom, ki ga že imajo.
5. Zemljišče na vašem območju ni na voljo.
V mnogih delih države gradbenih parcel primanjkuje. Medtem ko se razvijalci trudijo slediti povpraševanju, to dviguje cene zemljišč in otežuje družinam selitev v večji, na novo zgrajeni dom, pravi Emily Clark, ki vodi podjetje Boise, oblikovalsko podjetje Clark & Co. Homes iz Idaha. V tem primeru je na vašem območju velika prenova stroškovno ugodnejša rešitev.
Odlikovanje 4. julija
2 nasveta za obnovo Pro
Naj nekje drugje živi.
Dolgoročno življenje na gradbišču še zdaleč ni idealno. In tudi če mislite, da ga želite odstraniti med prahom in hrupom, oblikovalci predlagajo načrt B za vsak slučaj. Stranke, ki menijo, da lahko med prenovo živijo v domu in nimajo rezervnega načrta, kje bi lahko začasno bivale, so zame rdeča zastava, pravi Oliveira. (Izvajalci ne marajo, da vam prekinjajo življenje tako kot vi, kot da bi jih imeli v svojem prostoru - in če bodo na prstih okoli vas in vaše družine, boste to plačali, dodaja Bruce Irving, resnični človek iz Bostona. nepremičninski agent in nekdanji izvršni producent te stare hiše, ki se prav tako posvetuje z lastniki stanovanj, ki tehtajo konkurenčne želje po premiku ali izboljšanju. Če morajo vstopiti, postaviti in nato spakirati dan za dnem, je to veliko manj učinkovito za vse in morda se vam bo splačalo malo zapustiti hišo.)
Končajte, kar začnete.
Ne glede na to, kako natančno upoštevate svoj proračun, so stroški obnove lahko osupljivi - še posebej, če ste med potjo naleteli na enega od omenjenih neprijetnih presenečenj. Sass pravi, da se proračunska utrujenost pogosto pojavlja, ko se projekt zaključuje. Ljudje bodo porabili na stotine tisoč dolarjev za prestrukturiranje prostora in izvedbo inženirskih sprememb, pravi. Potem pa se resnično pocenijo na nekaj podobnega gumbom na svojih omaricah. Ta naprava se morda počuti kot velika razburjenost [po dragi prenovi], toda v velikem obsegu celotnega projekta je to del, ki ga boste videli in predali naslednji generaciji. Na koncu ne skoparite s tem samo zato, ker ste utrujeni od zapravljanja denarja.
Sledite House Beautiful naprej Instagram .
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba in jo uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e-poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na piano.io Oglas - Nadaljujte z branjem spodaj