Getty Images Obstaja razlog, da je lastništvo hiše tako težko delo. Tudi če upoštevate vsa pravila in redno opravljate inšpekcijske preglede, boste še vedno lahko toženi iz razlogov, za katere nikoli niste videli, da prihajajo - tega verjetno niste vedeli, na kar morate biti pozorni.
Getty Če se kršitelji poškodujejo v vašem bazenu. 
Da, tudi če nekoga niste povabili, ste ogroženi - zato se bazeni v zakonu imenujejo 'privlačne nadloge'. 'Lastnik je obtožen vedenja, da bodo otroci poskušali vstopiti v bazen in so dolžni varovati bazen na varnem,' pojasnjuje Thomas Simeone, odvetnik za telesne poškodbe.
Getty Če avto parkirate na dovozu. 
TO združenje lastnikov stanovanj je v Fayettevilleu v New Yorku vložil tožbo proti enemu moškemu, ker je povsem nov tovornjak pustil na dovozu. Navedlo je, da so dovozi v soseski namenjeni samo zasebnim osebnim avtomobilom in da novi tovornjak ne ustreza tem standardom. Grobo .
Getty Če vaš pes laja - kdajkoli. 
'Bolj ko je pasma nevarna, večje je tveganje za zahtevek,' pravi Simeone, kar je povsem smiselno. Če pa vaš pes kaže kakršne koli znake agresije v očeh zakona (kar vključuje renčanje ali lajanje!), Se štejejo za nevarnejše. Ena družina v Seattlu je bila kaznovan s 500.000 USD nad njihovimi lajajoči pes .
Getty Images Če je igralnica vaših otrok napačne barve. 
Ne samo, da so igrišča potencialno nevarna, ampak barva lahko užali tudi vaše sosede. To je veljalo za gruzijsko družino, ki jo je tožilo združenje lastnikov stanovanj zaradi hčerkine družine igralnica je bil preveč roza. Oh, in tudi družina iz Kansas Cityja je bila vijolična .
Getty Če ima vaš vrt ustrezne poti. 
Če je nekdo v vašem posestvu brez dovoljenja, niste odgovorni za njegovo varnost. Izjema? 'Če je čez vašo lastnino dobro uporabljena pot, boste obtoženi, da soglašate, da jo drugi uporabijo,' pravi Simeone. Pravi, da se nekateri zaščitijo z obešanjem opozorilnih napisov ali zapiranjem poti.
Getty Če ne vzdržujete električne omarice. 
Kalifornijski lastnik stanovanj je bil skoraj tožen 25 milijonov dolarjev zvezna vlada, potem ko je odkrila, da je iskra iz njihovega slabo vzdrževanega razvodnega razdelilnika leta 2013 povzročila požar, ki je požgal več kot 27.500 hektarjev zemlje in ga ZDA za gozdove stala več kot 15 milijonov dolarjev, plus 9 dolarjev milijonov odškodnine.
Getty Če pozabite na pločnike v državni lasti. 
Ne pozabite na betonske poti v bližini vašega doma, na katere nihče ne trdi. 'Lastnik je morda dolžan ne le čistiti svoj pločnik, ampak tudi tisti, ki je v lasti vlade pred svojim domom,' pravi Simeone. Za eno družino Portlanda v Oregonu, ki ni vedela, da je odgovorna za tri centimetre dvignjene površine v bližini njihovega doma, je prišlo do 63.500 USD tožbe .
Getty Če priredite poletno zabavo na krovu. 
In zgradil svoj krov brez dovoljenja. 'Napake na krovu se ponavadi zgodijo, ko je preobremenjeno, na primer zabava, in poškodovani gost pogosto privede do tožbe,' pravi Welmoed Sisson, domači inšpektor za preglede Boba Boydsa iz Marylanda. Če krov ni bil pravilno dovoljen, bi zavarovalnica lastnika stanovanja lahko zahtevek zavrnila in lastnika stanovanja pustila odgovornega.
Getty Če so drevesa na vašem dvorišču stara. 
Tako kot družinski član morate biti pozorni na zdravje svojih dreves, če nočete, da vas tožijo. 'Če opazite, da je eno od vaših dreves bolno in lahko pade, boste morda odgovorni, če ga ne boste odstranili ali obrezali in bo nekoga poškodovalo,' pravi Simeone. Še na kaj je treba paziti? Velike okončine, ki jih vozniki morda ne bodo videli, ko se približajo vaši hiši.
Getty Če se vaš poštar poškoduje pri vas. 
To presega le sneg in padec ledu. Ena poštar si je zlomil nogo in nogo, potem ko je zdrsnil mahu, ki je rasel med deskami na leseni poti zunaj doma Annadale, družine New Yorka. Posledično so bili lastniki stanovanj toženi in poravnani za 300.000 dolarjev.
slikanje idej za dnevno sobo
Getty Če očistite žlebove brez opozorila. 
Zmeden? No, lastniki stanovanj, ki si delijo streho (pomislite: stanovanje in življenje v zadrugi), morajo biti zelo previdni, pravi Brian Davis, investitor v nepremičnine in soustanovitelj podjetja SparkRental.com. 'Ko en lastnik domovanja dela na strehi in žlebovih, vedno obstaja nevarnost, da bi se sosed pritožil, da ima zdaj težave z uhajanjem vode,' pravi Davis.
Getty Če se kdo poškoduje na vašem trampolinu. 
Že veste, da bi bilo treba to vložiti tudi pod 'privlačno nadlego'. Zavarovalnice pravijo, da so trampolini in poskočni gradovi najpogostejši vzroki poškodb na rojstnodnevnih zabavah. Na žalost je v enem incidentu a Collinsville, dekle iz Illinoisa se poškodovala na babičini trampolini, zato je njena mati vložila tožbo, v kateri je trdila, da babica ni pravilno nadzorovala.
Getty Če zbirate kapljice vode v vedru. 
Tako kot posoda, ki leži pod vašo zunanjo pipo. Zakaj? 'Z naraščajočim strahom pred Ziko in drugimi virusi, ki se prenašajo s komarji, lahko vse, kar na dvorišču omogoča zbiranje in stagniranje vode, povzroči, da pravdnik obtoži svojega soseda, če območje okužijo komarji,' pravi Davis. Joj.
Getty Če vaši koraki nimajo ograj. 
Po Sissonovih besedah morajo stopnice s tremi ali več dvižnimi stopnicami imeti trdno ograjo. 'Manjkajoče ograje ali oprijemala, ki so ohlapna ali jih ni mogoče zagrabiti, lahko privedejo do padcev,' pravi. Dovolj preprosto. Morda se prepričajte tudi, da imajo notranja stopnišča zadostno osvetlitev s stikali zgoraj in spodaj, da so varna.
Getty Če pustite, da se vaše smeti kopičijo. 
Nihče se ne mara ukvarjati s smeti, toda Davis opozarja, da bi lahko izogibanje temu umazanemu opravilu imelo posledice. 'Če pustite, da se smeti kopičijo, lahko pritegnejo podgane, ščurke in druge škodljivce,' pravi Davis. Nihče ne želi biti tožen zaradi okužbe sosedovega doma z žuželkami ali glodalci. Še huje: naslednji bi se lahko odpravili do vašega doma.
Naslednji20+ najboljših mest za vse, kar si lahko želite
Oglas - Nadaljujte z branjem spodaj To vsebino ustvarja in vzdržuje tretja oseba in jo uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e-poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na piano.io